O czym musimy wiedzieć,jeżeli planujemy kupić nowe mieszkanie od dewelopera?

W życiu dojrzałego człowieka przychodzi taki czas, kiedy musi podjąć poważną decyzję odnośnie swojego przyszłego lokum. Ma możliwość budowy domu, najmu mieszkania, kupna mieszkania już urządzonego a także od dewelopera. Jeśli decydujesz się na ostatnią możliwość to o czym nie możesz zapomnieć?

mieszkanie deweloperskie
Autor: Jeremy T. Hetzel
Źródło: http://www.flickr.com
Przed tym, jak zaczniemy przeszukiwać jakiekolwiek oferty na rynku sprawdźmy, jak wyglądają nasze możliwości pieniężne. To, ile możemy przeznaczyć na mieszkanie precyzuje nasz zakres poszukiwań. Nie zapominaj, że inwestycja w mieszkanie od dewelopera to tylko połowa wydatków, reszta to jego ukończenie. Dlatego też rozważnie dysponujmy swoimi pieniędzmi.Kolejnym punktem jest rozpoczęcie poszukiwania. Wybierając nowe mieszkania Wrocław musimy skupić się na kosztach, powierzchni oraz położeniu. Warto również przejrzeć historię dewelopera i planowaną infrastrukturę w przyszłości w sąsiedztwie wybranego przez nas budynku. Po rozpoznaniu i wyborze ofert powinniśmy zdecydować się na maksymalnie trzy, które nas ciekawią i to na nich skupić całą swoją uwagę.

budowa mieszkań od dewelopera
Autor: Jocelyn Kinghorn
Źródło: http://www.flickr.com

Wybierzmy się do biura sprzedaży, które reklamuje mieszkanie od dewelopera i przeczytajmy folder informacyjny inwestycji, w którym zawierają się takie wiadomości, jak doświadczenie dewelopera, planowane zagospodarowanie przestrzenne sąsiednich działek, czy termin zakończenie inwestycji (Osiedle Agata). Następnym punktem, gdy już zdecydujemy się na konkretne mieszkanie, są negocjacje oraz podpisanie umowy przedwstępnej. Nie wszystkie firmy są skłonne uelastyczniać swoje warunki, ale może uda nam się wynegocjować np. niższą kwotę za miejsce parkingowe. Umowa deweloperska, którą zawieramy z firmą sprzedająca nowe mieszkania Wrocław musi posiadać zobowiązanie sprzedającego i kupującego do podpisania ostatecznej umowy a także informacje o terminach wpłat a także terminie i warunkach odbioru mieszkania. Później musimy czekać na zakończenie działań budowlanych, odebranie naszego mieszkania i podpisanie umowy ostatecznej (pod Wrocławiem). Podczas odbioru można przyjść z zaufanym profesjonalistą, który sprawdzi, czy mieszkanie od dewelopera jest faktycznie gotowe do odbioru.

Każdy z tych punktów jest niezbędny, kiedy decydujemy się na mieszkanie od dewelopera. Na każdy z nich powinniśmy przeznaczyć dużo czasu i taką samą uwagę, bowiem zignorowanie jednego może sprawić zaniedbanie następnego.
This entry was posted in Bez kategorii. Bookmark the permalink.